במיוחד לאנשים עסוקים שלקחו משכנתא לפני כמה שנים
הסוד שהבנקים לא רוצים שתדעו: איך לחסוך עשרות אלפי שקלים ב-5 דקות עבודה בלבד
מאת: ליאור מאיר, יועץ משכנתאות
אז מה קורה אצלכם? עסוקים בעבודה, בילדים, בתחביבים, ובלנסות לחיות את החיים? מי בכלל מספיק לחשוב על המשכנתא שלקחנו לפני כמה שנים? היא משלמת את עצמה שם ברקע ואנחנו ממשיכים בשגרת החיים.
אבל מסתבר שאנחנו עלולים לפספס הזדמנות פז לחסוך סכומי כסף גדולים, רק מכיוון שאנחנו לא מודעים לאפשרות הפשוטה של מחזור משכנתא. כן, הבנתם נכון – אפשר ואפילו רצוי לבחון את המשכנתא הקיימת שלנו אחת לכמה זמן ולראות אם אפשר להוזיל את העלויות שלה.
זה הסוד הקטן והשמור של הבנקים. הם לא ממש ששים לספר לכם את זה, מכיוון שבשבילם, משכנתא שכבר ניתנה היא מקור הכנסה יציב וקבוע לאורך שנים. אבל אתם לא חייבים כלום לאף אחד! משכנתא היא לא חתונה קתולית, אפשר וצריך לבדוק את מצבה, וליהנות מהגמישות להחליף תנאים בזמן אמת.
בואו נפרק את זה רגע. מה בעצם המשמעות של מחזור משכנתא? בפשטות, אנחנו לוקחים את יתרת חוב המשכנתא שנותרה, והולכים לבנק (שלנו או מתחרה) כדי לקבל הצעה עדכנית עם תנאים טובים יותר – ריביות נמוכות יותר, התאמה למסלולים אטרקטיביים יותר או גרייס בתשלומים לתקופה מסוימת.
אם נקבל הצעה שתחסוך לנו בתשלום החודשי או בעלויות הכוללות, נעבור אליה. התוצאה בשורה התחתונה – הורדנו את ההחזר החודשי או את סך העלויות לאורך חיי המשכנתא, וחסכנו לעצמנו הרבה כסף.
למה שווה לבדוק מחזור משכנתא? מכיוון שהמציאות הכלכלית דינמית. ריביות משתנות, מוצרי משכנתא חדשים נכנסים, ואנחנו עצמנו עשויים להיות בנקודת זמן אחרת בחיים. אולי עברנו לעבודה עם שכר גבוה יותר ואנחנו רוצים להגדיל הלוואה לצד הורדת ריבית. או שאנחנו דווקא מתקרבים לגיל פרישה ומבקשים להקטין החזרים חודשיים. השוק משתנה, התנאים משתנים, וגם אנחנו משתנים.
מחזור משכנתא זו האפשרות להתאים את המשכנתא למצב העדכני ולצרכים המשתנים שלנו. במקום לשלם מחיר יקר (תרתי משמע) על אדישות והזנחה, אפשר בכמה פעולות פשוטות לייצר חיסכון משמעותי.
ואיך עושים את זה? פשוט מאוד. הצעד הראשון הוא להרים טלפון ליועץ משכנתאות מקצועי ואמין (כן כן, כמוני למשל), שיבחן את המשכנתא הנוכחית שלכם ויעבור איתכם על כל הפרטים. התהליך לא אמור לקחת יותר מכמה דקות.
בשלב השני, היועץ ייצא לשוק בשמכם עם הנתונים ויבדוק אל מול הבנקים השונים אם ניתן לשפר משמעותית את המשכנתא שלכם. זה יכול להיות בבנק שלכם או בכל בנק אחר, ההצעות יונחו לפתחכם ואתם רק תצטרכו לבחור את האופציה האופטימלית. יועץ טוב יעשה עבורכם את כל ההשוואות וינהל את המשא ומתן, כדי שתקבלו את ההחלטות מתוך ידע והבנה.
מה העלות של התהליך? ברוב המקרים – אפס! אתם לא מוציאים שקל מהכיס. היועץ מקבל את שכרו מהבנק רק במקרה של ביצוע מחזור בפועל, ואתם נהנים מהידע והמומחיות שלו בחינם לאורך הדרך עד לקבלת ההחלטה.
אז אולי עכשיו, כשאתם יודעים את הסוד הזה, הגיע הזמן ליצור איתי קשר. אני מזמין אתכם לתת לי להיות הגיבור הלא-סודי שיצילכם ממשכנתא יקרה מדי, ויחסוך לכם הרבה כסף וכאב ראש בדרך. למה לשלם יותר כשאפשר לשלם פחות?
התקשרו עכשיו ל 0542477161 או השאירו פרטים בלינק של האתר liormayer.co.il, ותנו לי לעזור לכם לבצע מחזור משכנתא חכם, קל ומהיר. אני כאן בשבילכם, אז בואו נתחיל את המסע לחיסכון כבר היום!
